Jo moatte net in risikofer wêze om in fermelding te finen om te keapjen
Real estate agents binne net de iennichste dy't in protte te besjen kinne op fertsjinne of ferwûne huzen. Mei dizze list fan fergese opsleine online databases kinne jo huzen fine yn foarbeskerming, foarôfhanneling, REO (Real Estate Owned), seis, of ferwûne eigendommen krekt sa maklik as elkenien yn 'e realisebusiness. En foar it meastepart kinne jo jo webblêder brûke en jo sykjen út hûs útfiere.
Noch better, de measte fan dizze tsjinsten wurde fergees oanbean or mei in lyts abonnemint dat meast in fergees probleemperioade hat.
Bank REO
REO is in term dy't brûkt wurdt om in eigenskip te beskriuwen dy't weromkaam nei de leveransier nei in ferminderingsferkeap hat gjin keaper fûn. Dit betsjut net dat it eigendom yn sokke minne steat is dat gjinien it woe, it betsjut allinich dat it fereaske iepenbiere bid net foldocht waard dy't normaal yn 'e útbringende lieningsbegrûn is. As de liening nei wearde heech is, kin it eigendom net bid wurde en de asset ferhellet nei de leveransierder.
Bank REO's kin in goede boarne wêze foar it fynjen fan grutte wearde yn 'e rekreaasjemerk. Se binne ek bekend wurden om guon echte stinkers op te tsjinjen, sadat se yn jo ûndersyk thúskaam wurde.
Bank REO sykmasines
- Bank fan Amearika REO
- Branch Banking & Trust REO
- CitiMortgage REO
- Fyfde tredde bank REO
- Huntington REO
- Key Bank REO
- Minsken fan 'e Feriene Bank REO
- PNC Finânsjinele tsjinsten REO
- SunTrust Hypotheek REO
- Wells Fargo REO
Dizze list befettet bekende banken dy't nasjonaal of regionale gebieten dekke. As de bank dy jo sykje foar REO's is net yn dizze list opnommen, kinne jo fine dat banken eigendom binne troch troch te sykjen yn de namme fan de bank plus de term REO.
Regearing Besite
Banken en eigendomers binne net de iennichste dy't eigendom hawwe dy't op 'e hichte binne. De regearing hat in opslach fan REO's-eigendommen, fertsjinne huzen, en eigendom dy't it troch ferskate middels oernaam, ynklusief liengarantyske programma's lykas FHA (Federal Housing Administration) en VA (Veterans Affairs). De eigenskippen binne beskikber troch konvinsjoneel ferkeap as ek troch feiling .
- ThúsPath - Fannie Mae beslút foarsjoggen.
- HUD REO - Hûs- en stedsûntwikkeling is eigendom
- HomeSales - Registraasje eigen fertsjintwurdigers en besunigingen
- FHA REO - Federal Housing Administration besocht eigendom.
- USDA-RD / FSA - Rural Development and Farm Service Agency REOs
- IRS-eigenskippen - eigendommen ynklusyf huzen en realiteit dy't troch de IRS fêststeld binne.
Hoewol't ús list hjirboppe is foar it besykjen fan federale ynstânsjes foar ferminderingen, ferjit net dat jo lokale provinsje of stedsbestjoer wierskynlik in eigen ferdiellist hat. As jo lokkich binne, hawwe se de fertsjinne en besette eigenskippen pleatst op in maklike webside. Mar krekt sa wierskynlik sille jo in reis meitsje moatte oan 'e provinsje of stedsgriffier.
Algemiene foarsjennings, REO en ferrassearre reklamewinkels
In pear tsjinsten spoarôfbeskôgingen, REOs, en oare foarmen fan ferwûningsbeskermings meitsje de list yn in database dy't befetsje op it web. Guon leverje de listings foar fergese en oaren brûke in abonnemodel wêrtroch jo sykheljen foar in perioade sykje.
Yn 'e measte gefallen is basisynformaasje oer in eigendom beskikber as jo jo net abonnearje, mar foar dy abonnearje is normaal in goede deal fan detaillearre ynformaasje, lykas de state, it eigendom is, hat it ferwûne, brûkt as drug drug, of omjouwingsbelied as oanwêzich.
Guon fan ús favorite providers fan dizze tsjinsten binne:
- RealtyTrac REO - Gratis proef, dan moanne abonnemint.
- Foreclosure Listings - 7-dagen-probleem, dan moanne of jierlikse abonnemint.
- Foreclosure.com - Gratis problemen, dan wykich abonnemint.
- Ekwator - Gratis, registrearre brûkers kinne sykjen, eigenskippen, tagonklikkaarten en oare tsjinsten bewarje.
Real Estate Agents, Makers en Eigenskippen
De leeftiid fan realisaasjebedriuwen is sekretyf oer ferplichtingen, foarôfhinklikens, distressearre eigenskippen, of REOs is al lang fuort. No dan ien dei dizze soarten eigenskippen binne mar in oare tsjinst dy't kin brûkt wurde om akteurs oan te lûken . Dêrom biede de measte realisaasjetsjinsten no in lege tagong ta har database fan begearte eigenskippen.
- Realtor.com - De offisjele fergunningshûs foar it Nasjonaal feriening fan realtoren biedt frije tagong ta har eigen sykmasjine mei predefine filters yn plak om útklokken te kommen, eigenskippen dy't priisreduzen sjoen hawwe, en ek betelbere wenningen yn mienskippen dy't jo sykje. Jo sille ek resinte nijs en ynsichten fine oer beurteare eigenskippen.
- Trulia - Biedt in goed ûntworpen sysysteem dat in fêste definiearre filter hat om fekânsen te finen yn mienskippen dy't jo sykje. Om fekânsen te finen troch Trulia te meitsjen, sykje in basissynstallaasje troch de stêd, brûk dan de mear sykfilter en selektearje foar Foreclosures foar it type ferkeaplist.
- Zillow - Biedt in fermelding-sintrum mei tagong ta fereare sykmooglikheden dy't jo foarsoarten sykje kinne mei in tal kritearia, ynklusyf troch kosten (of kosten skatten), buert en mear. Jo fine ek gids te keapjen, FAQs , sels in gids foar dyjingen dy't foarôfhinklik binne foar detaillearre wat jo opsjes kinne wêze.